Körfez Vergi Dairesi, Mimar Sinan Mahallesi’nde bulunan ticari dükkânı açık artırma usulüyle satışa sunacak. İhale, 14 Ağustos 2025’te gerçekleştirilecek.
MİMAR SİNAN MAHALLESİ’NDEKİ DÜKKAN AÇIK ARTIRMAYLA SATILACAK
Kocaeli’nin Körfez ilçesinde bulunan Mimar Sinan Mahallesi, Denizciler Caddesi üzerindeki 5 numaralı apartmanın zemin katındaki dükkân, Vergi Dairesi tarafından icra yoluyla satışa çıkarılıyor. Satışa konu olan mülk, 257 ada 15 parselde yer alıyor ve bina yaklaşık 35-40 yıllık geçmişe sahip.
KONUMU MERKEZİ, TİCARİ HAREKETLİLİK ZAYIF
Zemin + 3 katlı binanın caddeye bakan cephesinde yer alan dükkânın vitrin uzunluğu yaklaşık 9 metre olup, mimari projeye göre net kullanım alanı 50 metrekare. Mülkün içi görülmemekle birlikte, bölge konut ve ticari alanların iç içe geçtiği karma bir yapılaşma sergiliyor. Ancak parsel, ticari yoğunluğun düşük olduğu bir noktada bulunuyor.
1999 DEPREMİNDE HASAR GÖRDÜ
1985’te yapı ruhsatı ve 1988’de iskanı alınmış olan bina, 1999 Marmara Depremi’nde hasar aldı. Taşınmaz, yürürlükteki 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı’na göre konut alanında kalıyor ve blok nizam, maksimum 3 kat yapılaşma izni bulunuyor.
RAYİÇ DEĞER 1 MİLYON 750 BİN LİRA
İlgili gayrimenkule 1.750.000 TL (KDV hariç) rayiç değer biçildi. Açık artırmaya katılmak isteyenler, bu değerin %7,5’i oranında, yani 131.250 TL teminat yatırmak zorunda.
İLK İHALE TARİHİ 14 AĞUSTOS 2025
İlk açık artırma, 14 Ağustos 2025 Perşembe günü saat 14.30’da Körfez Vergi Dairesi Müdür Odasında yapılacak. Satış gerçekleşmezse ikinci ihale, 21 Ağustos 2025 Perşembe günü aynı saat ve yerde tekrarlanacak.
TEMİNAT YATIRMA SÜRESİ SINIRLI
İhaleye katılmak isteyenlerin, 14 Ağustos 2025 saat 12.00’ye kadar teminat bedelini Vergi Dairesi veznesine yatırarak dekontu en geç 12.30’a kadar komisyona teslim etmeleri gerekiyor. Aynı koşullar ikinci ihale için 21 Ağustos 2025 tarihi için de geçerli.
SATIŞ BEDELİ ALT SINIRIN ALTINDA KALIRSA SATIŞ YAPILMAYACAK
İhale sonunda teklif edilen bedel, 1.312.500 TL’yi (rüçhanlı alacaklar ve masraflar dahil) karşılamadığı takdirde satış yapılmayacak. En yüksek teklif sahibi bu koşulları sağladığı takdirde satış gerçekleştirilecek.
DETAYLAR RESMİ İNTERNET SİTELERİNDE YAYINDA
İlana, Kocaeli Defterdarlığı’nın kocaeli.gib.gov.tr ve ilan.gib.gov.tr adreslerinden ulaşılabiliyor. Ayrıca Körfez Vergi Dairesi Müdürlüğü Satış Servisi’nden detaylı bilgi ve şartname temin edilebilir.
