Kasım 2026 yenilemelerinde yasal üst sınır

%31,23

Ekim 2026 TÜFE on iki aylık ortalaması

Önceki ay (Ekim 2026)
%31,49 0,26 puan düştü
Son güncelleme
3 Kasım 2026 · TÜİK

Türk Borçlar Kanunu'na göre yenilenen kira dönemlerinde kira bedeline yapılacak artış, bir önceki kira yılında TÜFE'nin on iki aylık ortalamalara göre değişim oranını geçemez. Taraflar daha düşük bir artış üzerinde anlaşabilir.

Kaynak: TÜİK. Son açıklanan oranın haberi

Aylara göre kira artış oranları

Yenileme ayıArtış üst sınırıDayandığı TÜFE verisi
Kasım 2026 Bu ay%31,23Ekim 2026
Ekim 2026%31,49Eylül 2026

Kaynak: TÜİK, TÜFE on iki aylık ortalamalara göre değişim oranı.

Kira artışı nasıl hesaplanır?

  1. Yenileme ayını bulun. Sözleşmenin yenilendiği ayda bir önceki ayın TÜFE on iki aylık ortalaması uygulanır: Kasım 2026 yenilemelerinde Ekim 2026 verisi (%31,23).
  2. Mevcut kirayı oranla çarpın. Örnek: 10.000,00 TL × %31,23 = 3.123,00 TL artış.
  3. Artışı kiraya ekleyin. Yeni kira en fazla 13.123,00 TL olur. Taraflar daha düşük bir artış üzerinde anlaşabilir.

Kira artış oranı ne zaman açıklanır?

Oran, TÜİK'in aylık tüketici fiyat endeksi bülteniyle her ayın ilk günlerinde açıklanır. Son oran 3 Kasım 2026 tarihinde açıklandı. Bir sonraki oran 3 Aralık 2026 tarihinde açıklanacak (TÜİK duyurusu).