Dubai’deki gayrimenkul yatırımlarında Türklerin payı hızla artıyor. Uzmanlara göre yüksek kira getirisi, vergi avantajı ve yaşam standartları Türk yatırımcıları Birleşik Arap Emirlikleri’ne yönlendiriyor. Son beş yılda ise yatırımlarda rekor artış yaşandı. Emlak Yatırım Danışmanı Burak Ustaoğlu, Dubaililerden sonra en çok gayrimenkul alan milletin Türkler olduğunu belirterek, özellikle son yıllarda Dubai’ye yönelik talebin ciddi şekilde yükseldiğini söyledi.
TÜRKLERİN DUBAİ’YE YATIRIM SEBEPLERİ
Portföy çeşitlendirme isteği, vergisiz kazanç imkanı ve güvenli yaşam koşullarının Türk yatırımcılar için belirleyici olduğunu ifade eden Ustaoğlu, yurt dışı yatırım hacminin milyar dolar seviyelerine ulaştığını kaydetti. “Refah seviyesi ve mutluluk ilgiyi arttırıyor” diyen Ustaoğlu, Dubaililerden sonra en çok gayrimenkul alan milletin Türkler olduğunu ifade etti. “Türklerden sonra Hindistanlılar, İngilizler, Amerikalılar geliyor. Ama milletler sırasında birçok inşaat geliştirici şirkette Türkler en üst sıraya yükselmiş durumda.”
Türklerin Dubai’de yatırım yapması üç temel sebebe dayanıyor: Türkiye’de yaptıkları gayrimenkul yatırımına ek olarak bir envanter çeşitliliği oluşturmak, yüksek kira getirisi ve değer artışında vergi olmaması ve Dubai’nin dünyanın en güvenli şehirleri arasında olması. Yatırım yapan Türklerin sayısı rekor kırıyor, yaşayan Türklerin sayısı da her geçen gün artıyor.
DUBAİ’NİN CAZİBESİ VE GELECEK PLANLARI
Yatırımın en büyük sebebi yüksek yaşam standartları. İstanbul ve Dubai arasındaki en büyük fark refah seviyesi ve mutluluk. Bölgede yaşayan insanlar çok mutlu çünkü insanlar beş-altı aylık maaşlarıyla çok iyi standartlarda lüks araçlara binebiliyor. Dünyanın en iyi okullarının, yani Oxford gibi birçok kurumun şubeleri bugün Dubai’de yer alıyor.
Yüksek yaşam standartları ve güvenli bir ülke olması sebebiyle Dubai’nin tercih edildiğini ifade eden Ustaoğlu, “Yönetici konumunda birçok insan Dubai ve Abu Dabi’ye transfer oluyor.” dedi. TÜİK’e göre 2021 yılının Ocak-Kasım ayındaki yatırım 216 milyon dolarken, 2025 yılının aynı döneminde 2.61 milyar dolar oldu.
DUBAİ’DEKİ YENİ PROJELER
Ustaoğlu, Dubai’nin dünyanın ilkleri arasında olduğunu belirterek “Birçok konuda olduğu gibi dünyada ilk defa tamamen altından oluşan bir sokak olacak.” dedi. Palm Jumeirah adası gibi projeler turistik cazibe merkezi haline gelmiş durumda. 2026 yılında dünyada ilk uçan taksinin kullanıldığı yerin Dubai olacağı açıklandı.
Kaynak: İHA (İhlas Haber Ajansı)
