T.C. Gebze İcra Dairesi’nin 2023/4441 TLMT. sayılı dosyası kapsamında, Balçık Mahallesi’nde bulunan hisseli taşınmaz satışa çıkarıldı. İlan dosyasına göre taşınmaz, Kocaeli Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 14 Eylül 2023 tarihinde onayladığı 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı’nda “Sanayi Alanı” içerisinde yer alıyor. Parsel için emsal 0,80 olarak belirlenirken, yapı yüksekliği ise serbest bırakıldı.
Köy merkezinin yaklaşık 1,5 kilometre doğusunda bulunan taşınmazın, Eski İstanbul-Ankara yoluna yaklaşık 300 metre mesafede ve 3274 Sokak’a cepheli konumda olduğu belirtildi.
FABRİKA BİNASININ RUHSATI BULUNMUYOR
Taşınmaz üzerinde tek katlı fabrika binası ile müştemilat bulunduğu ifade edilirken, Gebze Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün yazısına göre söz konusu yapıların ruhsatı ile yapı kullanım izin belgesi bulunmuyor.
İlanda ayrıca taşınmazın organize sanayi bölgeleri, Anadolu Otoyolu, Kuzey Marmara Otoyolu, D-100 kara yolu ve Gebze ilçe merkezine yakın bir konumda bulunduğu, çevresinin ise sanayi ve depo yapılarıyla çevrili olduğu bilgisine yer verildi.
İHALEYİ KAZANAN ADINA TAPU TESCİLİ YAPILACAK
Taşınmazın hisseli olması nedeniyle satışın ardından fiili teslim işlemi gerçekleştirilmeyecek. İhaleyi kazanan kişi adına yalnızca tapu tescil işlemi yapılacak.
İlk artırma 16 Eylül 2026 saat 14.25’te başlayacak ve 23 Eylül 2026 saat 14.25’te sona erecek. İlk ihalede satışın gerçekleşmemesi halinde ikinci artırma 15 Ekim 2026 saat 14.25 ile 22 Ekim 2026 saat 14.25 tarihleri arasında yapılacak.
İhaleye ilişkin detaylı bilgilere esatis.uyap.gov.tr üzerinden 2023/4441 TLMT. dosya numarasıyla ulaşılabilecek.
