Kocaeli’nin Kartepe ilçesinde bulunan eski Elimsan fabrikası ve arazisi icra yoluyla satışa çıkarıldı. D-100 Karayolu’na cepheli taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 1 milyar 444 milyon 789 bin 224 TL oldu.
SATIŞ KARARI İFLAS DOSYASI KAPSAMINDA ALINDI
Kocaeli İcra Dairesi’nin 2024/2 iflas dosyası kapsamında satışına karar verilen taşınmazın Kartepe İbrikdere Mahallesi’nde bulunduğu belirtildi.
191 ada 6 parselde yer alan alanda daha önce Elimsan tesislerinin faaliyet gösterdiği öğrenildi. Taşınmazın çevresinde sanayi tesisleri yer alırken, kuzey bölümünde yerleşim alanları, doğusunda ise tarla vasıflı araziler bulunuyor.
11 AYRI YAPI BULUNUYOR
175 bin metrekareyi aşan arazi üzerinde 11 ayrı yapı, güvenlik kulübesi ve ofis binasının bulunduğu belirtildi. Bilirkişi raporunda yapıların uzun süredir kullanılmadığı, bakımsız kaldığı ve ciddi yıpranmaların oluştuğu ifade edildi. Raporda ayrıca çatıların rüzgar nedeniyle hasar gördüğü, üretim alanlarında yağmur sularının iç kısımlara ulaştığı ve idari binada taşıyıcı sistemlerde güçlendirme ihtiyacı bulunduğu kaydedildi.
SANAYİ TESİS ALANI OLARAK GEÇİYOR
Kartepe Belediyesi’nin 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre taşınmazın “Sanayi Tesis Alanı” içerisinde yer aldığı açıklandı.
Yapılaşma koşullarının E:0.60 ve yükseklik serbest olduğu belirtilirken, arsa değerinin yaklaşık 1 milyar 347 milyon TL olduğu bildirildi.
İLK ARTIRMA HAZİRAN AYINDA
İcra dosyasındaki bilgilere göre ilk artırma 11 Haziran 2026 tarihinde başlayacak ve 18 Haziran 2026 tarihinde sona erecek. İlk ihalede satış gerçekleşmezse ikinci artırmanın 14-21 Temmuz 2026 tarihleri arasında yapılacağı açıklandı.
