Kira artış oranları kasım ayına yaklaşırken, ev sahipleri ve kiracılar gözlerini TÜİK’in açıklayacağı TÜFE verilerine çevirdi. Kasım 2025 döneminde uygulanacak zam oranı, 3 Kasım Pazartesi günü belli olacak.
KASIM ZAMMI 3 KASIM’DA NETLEŞECEK
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2025 yılı Ekim ayına ait enflasyon verilerini 3 Kasım 2025 Pazartesi günü saat 10.00’da açıklayacak. Bu verilerle birlikte, Kasım 2025 kira artış oranı da netlik kazanacak. Konut ve iş yeri kiralarında uygulanacak en yüksek zam oranı, 12 aylık TÜFE ortalamasıyla belirlenecek.
EKİM AYI ZAM ORANI %38,36 OLARAK UYGULANMIŞTI
Geçtiğimiz ay açıklanan verilere göre, Eylül 2025 sonu itibarıyla 12 aylık TÜFE ortalaması yüzde 38,36 oldu. Bu oran üzerinden hesaplanan kira zammı örnekleri şöyleydi:
• Mevcut kira: 10.000 TL → Zam: 3.836 TL → Yeni kira: 13.836 TL
• Mevcut kira: 20.000 TL → Zam: 7.672 TL → Yeni kira: 27.672 TL
ZAM ORANI HESAPLAMA FORMÜLÜ
Kira artışı şu formülle hesaplanıyor:
Yeni Kira = Mevcut Kira x (1 + TÜFE Oranı / 100)
YASAL ÜST SINIR: TÜFE ORTALAMASI
Açıklanacak olan TÜFE ortalaması, hem ev sahipleri hem de kiracılar için bağlayıcı olacak. Ev sahipleri bu oranın üzerinde zam yapamayacak. Bu uygulama, kira artışlarında dengeyi sağlamak amacıyla yürürlükte tutuluyor.
