Türkiye İstatistik Kurumu tarafından paylaşılan temmuz ayı inşaat maliyet endeksi verileri, konut sektöründe maliyet baskısının sürdüğünü ortaya koydu. Artan girdi maliyetlerinin doğrudan sıfır konut satış fiyatlarına yansıması beklenirken gayrimenkul uzmanları ev almayı planlayan vatandaşlara kritik uyarılarda bulundu.
İNŞAAT MALİYETLERİNDE YÜKSELİŞ SÜRÜYOR
TÜİK verilerine göre temmuz ayında inşaat maliyetleri bir önceki aya kıyasla yüzde 1,15, yıllık bazda ise yüzde 28 oranında artış gösterdi. Yeni konut projelerinde belirleyici olan işçilik maliyetlerindeki yıllık yükselişin de yaklaşık yüzde 30 seviyesine ulaştığı kayıtlara geçti.
YENİ KONUT ÜRETİMİNDE TEMKİNLİ DÖNEM
Piyasadaki son durumu değerlendiren gayrimenkul uzmanı Nilüfer Kaş, tırmanan maliyetlerin müteahhitleri yeni projeler konusunda daha temkinli adımlar atmaya sevk ettiğini dile getirdi. Yüksek maliyetlerin yanı sıra satış tarafında süregelen belirsizliklerin yeni konut üretimini yavaşlatabileceği ve piyasadaki arzın gerilemesine zemin hazırlayabileceği aktarıldı.
BİRİNCİ EL KONUTTA ARZ BASKISI
Piyasadaki konut arzının azalmasının sıfır konut fiyatları üzerinde ek baskı oluşturabileceği vurgulanıyor. Arsa, finansman ve diğer operasyonel giderler hesaba katıldığında maliyet kaynaklı fiyat artışlarının kaçınılmaz hale gelebileceği ifade edilirken, uzmanlar birinci el konut almayı düşünenlerin piyasadaki olası yükselişlerden etkilenmemek adına kararlarını ertelememesi gerektiğini kaydediyor.
5N 1K
TÜİK verilerine göre inşaat maliyetleri ne kadar arttı?
İnşaat maliyetleri temmuz ayında aylık bazda yüzde 1,15, yıllık bazda ise yüzde 28 artış gösterdi.
İşçilik maliyetlerindeki yıllık artış ne kadar oldu?
İnşaat sektöründeki işçilik maliyetlerindeki yıllık artış yaklaşık yüzde 30 seviyesine ulaştı.
Gayrimenkul uzmanı Nilüfer Kaş ev alacaklara ne önerdi?
Nilüfer Kaş, birinci el konutlardaki fiyat artışlarından etkilenmemek adına konut almayı planlayan vatandaşların daha hızlı hareket etmelerinin yararlarına olacağını belirtti.
