TÜİK’in 2026 Mayıs ayı konut satış verilerini değerlendiren Kocaeli Müteahhitler Birliği Başkanı Oğuzhan Keleş, satışlardaki gerilemenin temel nedeninin yüksek faiz oranları ve finansmana erişimde yaşanan güçlükler olduğunu söyledi.
TÜRKİYE GENELİNDE SATIŞLAR GERİLEDİ
Türkiye İstatistik Kurumu’nun açıkladığı verilere göre, 2026 yılı Mayıs ayında ilk el konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 27,9 azalarak 30 bin 196 adet oldu. İkinci el konut satışları ise yüzde 32,7 düşüşle 63 bin 137 adet olarak kayıtlara geçti.
KOCAELİ’DE DE DÜŞÜŞ DİKKAT ÇEKTİ
Kocaeli’de ilk el konut satışları 2025 yılı Mayıs ayında 1.346 adet olarak gerçekleşirken, 2026 yılı Mayıs ayında 1.088 adede gerileyerek yüzde 19,16 oranında düştü. İkinci el konut satışları da aynı dönemde 2.437 adetten 1.703 adede inerek yüzde 30,11 azaldı.
“KONUT TALEBİ HALEN GÜÇLÜ”
Açıklanan rakamları değerlendiren Oğuzhan Keleş, satışlardaki gerilemenin konut ihtiyacının azaldığı anlamına gelmediğini belirtti. Keleş, “Konut talebi halen güçlüdür. Ancak yüksek kredi faizleri ve krediye erişimde yaşanan sıkıntılar, talebin satışa dönüşmesini engellemektedir” dedi.
KENTSEL DÖNÜŞÜM İÇİN DESTEK ÇAĞRISI
Kocaeli’nin deprem gerçeğiyle yaşayan bir kent olduğuna dikkat çeken Keleş, yapı stokunun önemli bölümünün yenilenmeye ihtiyaç duyduğunu ifade etti. Güvenli yapılaşmanın sürdürülebilmesi için yeni konut üretiminin desteklenmesi gerektiğini vurgulayan Keleş, ilk el konut satışlarının artırılmasının şehirlerin geleceği açısından büyük önem taşıdığını söyledi.
“FİNANSMAN MODELLERİ ARTIK ZORUNLULUK”
Özellikle ilk kez ev sahibi olacak vatandaşlara yönelik uzun vadeli ve düşük maliyetli kredi modellerinin geliştirilmesi gerektiğini belirten Keleş, kentsel dönüşüm kapsamındaki riskli yapılarda yaşayan vatandaşlar için de özel finansman desteklerinin hayata geçirilmesinin önemine işaret etti.
Keleş, “Konut üretiminin desteklenmesi; ekonominin, istihdamın ve kentsel dönüşümün desteklenmesi anlamına gelmektedir. Kocaeli gibi deprem riski taşıyan şehirlerde güvenli konut üretimini teşvik edecek finansman modellerinin hayata geçirilmesi artık bir tercih değil, zorunluluktur” ifadelerini kullandı.
